Requalification et extension du site ÉS à Mundolsheim

L’opération de requalification et d’extension du site historique du Groupe ÉS à Mundolsheim s’inscrit dans une démarche qui vise à regrouper ses équipes réparties au sein de l’Eurométropole de Strasbourg, tout en conservant les accueils de proximité sur le territoire.

Programme 

Ces travaux vont permettre au site d’accueillir 1 100 personnes à l’horizon 2027. Pensé pour accompagner l’évolution des usages et accueillir les 400 collaborateurs du siège actuel de Strasbourg, le projet vise à offrir des conditions de travail confortables et adaptées au quotidien des équipes.

• Surface totale : 33 000 m²
• Modernisation et adaptation des installations techniques
• Restructuration des espaces de travail (bureaux, open-spaces, salles de réunion)
• Construction d’un bâtiment « Forum » (+ de 2 900 m²)
• Mise en place de toitures végétalisées
• Installation de panneaux photovoltaïques en toiture

Spécificités techniques 

• Désamiantage des ouvrages existants et réemploi des matériaux
• Restructuration réalisée en site occupé avec maintien de l’activité
• Installation de bâtiments modulaires pour accueillir les collaborateurs pendant les travaux
• Certification Passivhaus pour le bâtiment Forum
• Intégration de exigences du Décret Tertiaire
• Création d’un jumeau numérique (BOS – Building Operating System)
• Validation du confort thermique par Simulation Thermique Dynamique
• Validation du confort visuel par calcul de Facteur Lumière Jour
• Etanchéité à l’air améliorée