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OTE Ingénierie arrive sur le marché du tertiaire de standing Parisien.

 

 

GENERALI a missionné OTE Ingénierie pour assurer une mission de MOE fluides pour la restructuration lourde de l’un de ses immeubles phare implanté au 100 rue de Réaumur dans le 2ème arrondissement de Paris.

 

L’immeuble, caractérisé par un certain classicisme, a été construit en 1924 pour le journal l’Intransigeant, par l’architecte Pierre Sardou. Cette bâtisse a été successivement le siège de nombreux journaux : dans un premier temps l’Intransigeant, puis Pariser Zeitung sous l’Occupation, par plusieurs journaux issus de la Résistance par la suite et enfin le quotidien France-Soir jusqu’à son départ en 1998 pour Aubervilliers.

Le bâtiment a connu une rénovation lourde en 1992, elle a été menée par l’architecte Jean-Jacques ORY. L’actif représente 25 177.40 m² de SHON et 18 630 m² de Surface utile.

 

L’objectif de la rénovation est de relancer l’attractivité de ce bâtiment, en bénéficiant de la localisation dans l'un des quartiers les plus prisés du centre de la métropole parisienne. L’effectif total sur les plateaux de bureaux sera d’environ 1100 personnes.

 

Il s’agit d’une rénovation de bon standing orientée vers les nouvelles méthodologies de travail. En effet, la rénovation du 100 Rue Réaumur va transformer le bâtiment en un espace co-working. Cela permettra de placer Generali sur le marché des bureaux novateurs, améliorer les performances énergétiques du bâtiment. Le niveau de certification sera BREEAM level "very good".

 

 

Programme

Restructuration lourde d’un immeuble d’environ 15 000 m² comprenant : bureaux, commerces, activités, espaces communs et de réserves en vue d’accueillir des fonctions tertiaires, de co-working et de commerces afin de placer GENERALI sur le marché des bureaux novateurs.  

 

 Spécificités techniques

- Intervention sur site partiellement occupé

- Certification BREEAM niveau Very good

- Mise en place d’une GTB

 

Maître d’Ouvrage

GENERALI


Lieu

Paris 2ème (75)

 

Programme général

- Surface : 15 000 m²

- Coût : 18 M€ HT

- Études : 2017 – 2018

- Réalisation : 2018 – 2019

 

Equipe de concepteurs

- Studio d’Architecture  ORY & Associés, Architectes

- O.T.E. Ingénierie, BET Fluide

 

 

 

 

 

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